Werden Sie Teil unseres Teams! Senior-Projektentwickler/-in (w/m/d) Wohnquartiere

ÜBER UNS

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH ist so vielfältig wie das Leben in der Metropole Berlin: In den 33.000 Mietwohnungen leben rund 70.000 Berliner*innen aus über 100 Nationen. Die WBM vermietet und verwaltet ca. 300.000 m² Gewerbeflächen - so viele wie keine andere der sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften. Sie steht für bezahlbaren Wohn- und attraktiven Gewerberaum mitten in der Hauptstadt und macht ihre Bestände fit für die Zukunft. Immobilienwirtschaftliche Kompetenz bringt das Wohnungsunternehmen zudem als Partnerin des Landes Berlin bei der Entwicklung komplexer Quartiere wie dem Haus der Statistik oder dem Dragonerareal von übergeordneter städtebaulicher Bedeutung ein. 455 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gestalten und schaffen attraktive und lebenswerte Kieze zum Wohnen und Arbeiten. Für ein soziales, nachhaltiges und klimaneutrales Berlin investiert die WBM verstärkt in Innovationen und Digitalisierung. Den Kund*innen gibt sie Sicherheit und nutzt die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für die Stadt: Berlin. Urban. Mittendrin. Chancengleichheit ist Bestandteil der Personalpolitik der WBM. Sie hat sich zum Ziel gesetzt, den Frauenanteil in Führungspositionen zu erhöhen. Das Unternehmen freut sich daher besonders über die Bewerbung von Frauen. Schwerbehinderte Bewerber*innen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund sind ebenfalls ausdrücklich erwünscht. Die WBM ist Unterzeichnerin der Unternehmensinitiative »Charta der Vielfalt«, die Anerkennung, Wertschätzung und Einbeziehung von Vielfalt (Diversity) in der Unternehmenskultur in Deutschland voranbringen will.

SPANNENDE AUFGABEN ERWARTEN SIE

Sie wirken aktiv bei der Umsetzung unseres Neubauprogramms mit und übernehmen die Projektleitung und Bauherrenvertretung für die Neuentwicklung von Quartieren mit Wohn- und Gewerbeanteil in den Phasen von der Grundstücksakquise über die Standortbewertungen, Machbarkeitsstudien, Baurechtschaffung und Planung bis zum Erhalt der Baugenehmigung. Hierbei konzipieren und managen Sie die Aufbau- und Ablauforganisation für Quartiersprojekte ab 200 Wohnungen, tlw. mit Integration besonderer Wohnformen, sozialer oder kultureller Nutzung oder in Selbstverwaltung der Nutzer. Bei der Entwicklung von Quartierskonzepten berücksichtigen Sie auch übergeordnete Themen wie Mobilität, Smart City, Energiemanagement, Regenwassermanagement sowie quartiersübergreifende soziale und kulturelle Infrastruktur. Sie begleiten die Durchführung von mehrstufigen Partizipationsverfahren, wie städtebauliche und architektonische Werkstattverfahren, sowie die Ausschreibung und Vergabe von Planungs- und Generalübernehmerleistungen in Wettbewerbsverfahren. Sie betreuen die Schaffung von Baurecht, insbesondere durch die Koordination von Bebauungsplanverfahren, Erschließungs- und städtebaulichen Verträgen sowie nachbarschaftlichen Vereinbarungen. Hierbei verhandeln Sie mit Behörden, Ämtern, Nachbarn und Interessenvertretern, insbesondere mit dem Ziel gemeinwohlorientierter, zukunftsfähiger und breit akzeptierter Quartiere. Bei der Verhandlung und Lösungsfindung mit tlw. divergierenden Partikularinteressen diverser Akteure aus der Stadtgesellschaft vertreten Sie die sozialen und wirtschaftlichen Interessen der WBM. Zum Gelingen der Projekte führen Sie eine enge Kommunikation mit den zu beteiligenden Fachabteilungen der WBM bei der Definition der qualitativen und wirtschaftlichen Projektziele. Sie leiten projektspezifische Abstimmungen und steuern die internen und externen Projektbeteiligten in der interdisziplinären Planung mindestens bis zur Baugenehmigung. Hierbei strukturieren Sie die Entscheidungsbedarfe in Ihren Projekten und arbeiten dem internen und externen Berichtswesen zu. Sie beteiligen sich aktiv bei der Grundstücksakquise und bei Bedarf auch an der Konzeption und Strukturierung von gemeinsamen Projektentwicklungen zusammen mit dritten Investitionspartnern.

DAS BRINGEN SIE MIT

Sie haben Ihr Studium in der Fachrichtung Architektur, Stadtplanung, Bau- oder Wirtschaftsingenieurwesen oder Projektmanagement im Bau-/Immobilienbereich erfolgreich abgeschlossen und verfügen über mehrjährige Berufserfahrung mit Referenzen in der Entwicklung von Wohn- und Gewerbequartieren. Idealerweise haben Sie eine immobilienwirtschaftliche Zusatzqualifikation (z.B. im Real Estate Management) und/oder bereits Erfahrungen in dieser Hinsicht. Mindestens zwei größere Quartiersentwicklungen haben Sie in der Phase der Projektentwicklung, d.h. von der Grundstücksakquise über Machbarkeitsprüfungen, Baurechtschaffung und Planung bis zur Baugenehmigung, als Projektleiter/-in verantwortet und verfügen über fundierte Kenntnisse im Projektmanagement, im öffentlichem und privatem Baurecht, Immobilienvertragsrecht, Investitionsanalysen, der HOAI und VOB sowie der AHO Heft Nr.9 und Heft Nr.19. Idealerweise sind Sie zertifizierte/-r Projektmanager/-in nach einem der anerkannten Zertifizierungssysteme, z.B. nach DVP oder IPMA. Ihr Handeln ist von unternehmerischem und lösungsorientiertem Denken geprägt. Sie besitzen ein gesundes Zahlenverständnis, sind sicher im Umgang mit den im Immobiliensektor gängigen MS-Office-Produkten sowie in der Präsentation Ihrer Ergebnisse. Sie haben Erfahrungen mit der Terminplanung in MS Project oder vergleichbaren Programmen. Sie sind eine souveräne Persönlichkeit mit Überzeugungskraft, besitzen Teamfähigkeit, Kommunikationsstärke und ein sicheres und verbindliches Auftreten. Eine selbständige, eigenverantwortliche und strukturierte Arbeitsweise zeichnet Sie aus. Sie koordinieren die vielfältigen Aufgaben und Stakeholder-Interessen in Ihren Projekten mit Blick auf die bestmögliche Erfüllung der Projekt- und Unternehmensziele. Des Weiteren informieren und verhandeln Sie in allen Ebenen - d. h. vom Kollegen bis zum Senator - stilsicher, ziel- und empfängerorientiert. Ihre Arbeitszeit entsprechend der Projekterfordernisse zu gestalten ist für Sie selbstverständlich, so dass Sie auch an Terminen und Veranstaltungen außerhalb der regulären Arbeitszeiten teilnehmen.

IHRE ZUKUNFT BEI DER WBM

Wir bieten Ihnen einen vielseitigen Aufgabenbereich mit Eigenverantwortung in einem zukunftsorientierten Unternehmen, welches auch auf die Work-Life-Balance achtet. Gegenseitige Wertschätzung, Respekt, Vertrauen und Fairness prägen unsere Unternehmenskultur, hier können Sie aktiv zum Unternehmenserfolg beitragen. Unsere Willkommenskultur erleichtert Ihnen den Einstieg, sodass Sie mit einer Patin oder einem Paten an Ihrer Seite die ersten Schritte in der WBM beschreiten. Sie profitieren von flexiblen Arbeitszeiten, einer Vergütung gemäß Tarif sowie den Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten. Zuschuss zur ÖPNV-Jahreskarte, 30 Tage Jahresurlaub, betriebliche Altersvorsorge (VBL) und eine betriebliche Unfallversicherung, sind weitere attraktive Angebote. Bestandteil des WBM-Kalenders sind Mitarbeiter-Events, regelmäßige Entwicklungsgespräche und individuelle Weiterbildungsangebote. Wir fördern Ihre Gesundheit mit einem vielfältigen Sport- und Gesundheitsprogramm.

HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?

Dann freuen wir uns über Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen und aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen mit Angabe des möglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung zu. Fragen zum Aufgabengebiet beantwortet Ihnen gern Olaf Gerecke per Telefon 030/2471-4259. Jetzt bewerben Sie wirken aktiv bei der Umsetzung unseres Neubauprogramms mit und übernehmen die Projektleitung und Bauherrenvertretung für die Neuentwicklung von Quartieren mit Wohn- und Gewerbeanteil in den Phasen von der Grundstücksakquise über die Standortbewertungen, Machbarkeitsstudien, Baurechtschaffung und Planung bis zum Erhalt der Baugenehmigung. Hierbei konzipieren und managen Sie die Aufbau- und Ablauforganisation für Quartiersprojekte ab 200 Wohnungen, tlw. mit Integration besonderer Wohnformen, sozialer oder kultureller Nutzung oder in Selbstverwaltung der Nutzer. Bei der Entwicklung von Quartierskonzepten berücksichtigen Sie auch übergeordnete Themen wie Mobilität, Smart City, Energiemanagement, Regenwassermanagement sowie quartiersübergreifende soziale und kulturelle Infrastruktur. Sie begleiten die Durchführung von mehrstufigen Partizipationsverfahren, wie städtebauliche und architektonische Werkstattverfahren, sowie die Ausschreibung und Vergabe von Planungs- und Generalübernehmerleistungen in Wettbewerbsverfahren. Sie betreuen die Schaffung von Baurecht, insbesondere durch die Koordination von Bebauungsplanverfahren, Erschließungs- und städtebaulichen Verträgen sowie nachbarschaftlichen Vereinbarungen. Hierbei verhandeln Sie mit Behörden, Ämtern, Nachbarn und Interessenvertretern, insbesondere mit dem Ziel gemeinwohlorientierter, zukunftsfähiger und breit akzeptierter Quartiere. Bei der Verhandlung und Lösungsfindung mit tlw. divergierenden Partikularinteressen diverser Akteure aus der Stadtgesellschaft vertreten Sie die sozialen und wirtschaftlichen Interessen der WBM. Zum Gelingen der Projekte führen Sie eine enge Kommunikation mit den zu beteiligenden Fachabteilungen der WBM bei der Definition der qualitativen und wirtschaftlichen Projektziele. Sie leiten projektspezifische Abstimmungen und steuern die internen und externen Projektbeteiligten in der interdisziplinären Planung mindestens bis zur Baugenehmigung. Hierbei strukturieren Sie die Entscheidungsbedarfe in Ihren Projekten und arbeiten dem internen und externen Berichtswesen zu. Sie beteiligen sich aktiv bei der Grundstücksakquise und bei Bedarf auch an der Konzeption und Strukturierung von gemeinsamen Projektentwicklungen zusammen mit dritten Investitionspartnern. Sie haben Ihr Studium in der Fachrichtung Architektur, Stadtplanung, Bau- oder Wirtschaftsingenieurwesen oder Projektmanagement im Bau-/Immobilienbereich erfolgreich abgeschlossen und verfügen über mehrjährige Berufserfahrung mit Referenzen in der Entwicklung von Wohn- und Gewerbequartieren. Idealerweise haben Sie eine immobilienwirtschaftliche Zusatzqualifikation (z.B. im Real Estate Management) und/oder bereits Erfahrungen in dieser Hinsicht. Mindestens zwei größere Quartiersentwicklungen haben Sie in der Phase der Projektentwicklung, d.h. von der Grundstücksakquise über Machbarkeitsprüfungen, Baurechtschaffung und Planung bis zur Baugenehmigung, als Projektleiter/-in verantwortet und verfügen über fundierte Kenntnisse im Projektmanagement, im öffentlichem und privatem Baurecht, Immobilienvertragsrecht, Investitionsanalysen, der HOAI und VOB sowie der AHO Heft Nr.9 und Heft Nr.19. Idealerweise sind Sie zertifizierte/-r Projektmanager/-in nach einem der anerkannten Zertifizierungssysteme, z.B. nach DVP oder IPMA. Ihr Handeln ist von unternehmerischem und lösungsorientiertem Denken geprägt. Sie besitzen ein gesundes Zahlenverständnis, sind sicher im Umgang mit den im Immobiliensektor gängigen MS-Office-Produkten sowie in der Präsentation Ihrer Ergebnisse. Sie haben Erfahrungen mit der Terminplanung in MS Project oder vergleichbaren Programmen. Sie sind eine souveräne Persönlichkeit mit Überzeugungskraft, besitzen Teamfähigkeit, Kommunikationsstärke und ein sicheres und verbindliches Auftreten. Eine selbständige, eigenverantwortliche und strukturierte Arbeitsweise zeichnet Sie aus. Sie koordinieren die vielfältigen Aufgaben und Stakeholder-Interessen in Ihren Projekten mit Blick auf die bestmögliche Erfüllung der Projekt- und Unternehmensziele. Des Weiteren informieren und verhandeln Sie in allen Ebenen - d. h. vom Kollegen bis zum Senator - stilsicher, ziel- und empfängerorientiert. Ihre Arbeitszeit entsprechend der Projekterfordernisse zu gestalten ist für Sie selbstverständlich, so dass Sie auch an Terminen und Veranstaltungen außerhalb der regulären Arbeitszeiten teilnehmen.