Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Von der Kleinfläche bis zur ehemaligen Kaserne: Im Geschäftsbereich Verkauf sind unterschiedliche Vertriebswege, kreative Konzepte und Verhandlungsgeschick gefragt, wenn es darum geht, unsere Immobilien am Markt anzubieten. Wir machen jeden Vertragsabschluss zu einer Erfolgsgeschichte.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion München sucht für die Sparte Verkauf am Arbeitsort Würzburg ab dem eine/einen:

Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Verkauf (w/m/d) (Entgeltgruppe 12 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 12 BBesG, Kennung: MCVK 4004, Stellen‑ID: )

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

Planung, Koordination und Durchführung auch von schwierigen und bedeutsamen Verwertungsfällen insbesondere aus dem Bereich Konversionsliegenschaften mit überregionaler landes‑/bundespolitischer Bedeutung bzw. öffentlichem Interesse, u. a.

Beschaffung von Bestandsunterlagen und Feststellung der planungsrechtlichen Rahmenbedingungen
Prüfung und Erfassung grundstücksbezogener Rechte und Lasten
Bewertung der Erfassung und Gefährdungsabschätzung bereits durchgeführter bzw. zukünftig noch durchzuführender Sanierungen, Sicherungen, Schutz- und Beschränkungsmaßnahmen einschließlich Nachsorge kontaminationsverdächtiger bzw. kontaminierter Flächen (Altlasten) sowie die entsprechende Berücksichtigung bei Kaufvertragsverhandlungen
Erstellung von Verkaufsexposés und Verkaufsofferten, Durchführung von Objektbesichtigungen, ggf. Vorbereitung von Auktionen
Erstellung von beurkundungsreifen Kaufverträgen unter Berücksichtigung und Einarbeitung aller zweckmäßigen und notwendigen vertraglichen Regelungen sowie die entsprechende Abstimmung mit den Käuferinnen/Käufern
Wertfestsetzung in Preisvermerken unter Darstellung der wert- und kaufpreisbildenden Faktoren
Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für die Hauptstellen- und Teamleitung
Durchführung von Wertschöpfungsmaßnahmen für diese Liegenschaften, insbesondere Abschluss und Umsetzung komplexer Erschließungsvereinbarungen
Standortbezogene Koordination des Verkaufsgeschehens im Verkaufsteam
Erarbeitung von aufgabengebietsübergreifenden Stellungnahmen und Entscheidungsvorlagen für die Verkaufsteamleitung
Erstellung von Entscheidungsvorlagen für die Verkaufsteamleitung und Unterstützung der Verkaufsteamleitung bei Steuerung und Optimierung der Verkaufsprozesse

Was erwarten wir?

Qualifikation:

Abgeschlossenes Hochschulstudium (Dipl. FH oder Bachelor) der Fachrichtungen Immobilienwirtschaft oder Immobilienmanagement

Fachkompetenzen:

Umfassende Fachkenntnisse und langjährige Berufserfahrung in der Liegenschaftsverwaltung/Liegenschaftsvermarktung
Erfahrung in der Entwicklung und dem Verkauf von komplexen Liegenschaften, z. B. ehem. Konversionsliegenschaften
Betriebswirtschaftliche Kenntnisse, umfassende Fachkenntnisse auf dem Gebiet des Liegenschaftsrechts, fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes

Weitere Anforderungen:

Fähigkeit und Bereitschaft zu selbständigem wirtschaftlichem Denken und ergebnisorientiertem Arbeiten, zu Kooperation und ausgeprägter Teamarbeit, Zuverlässigkeit, Flexibilität, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen, verbindliches und sicheres Auftreten, kunden‑/adressatenorientiertes Verhalten
Belastbarkeit und Flexibilität wie z. B. Ausdauer und Konzentrationsfähigkeit sowie das Vermögen, auch erhöhten Arbeitsanfall zu bewältigen
Gute Anwenderkenntnisse im Bereich der IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office, insbesondere Excel) sowie bei der Nutzung des Intranets und Internets
Gute SAP‑Kenntnisse bzw. die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
Führerschein Klasse B, Bereitschaft zu Dienstreisen

Was bieten wir?

Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
30 Tage Urlaub
Mobiles Arbeiten
Betriebliche Altersversorgung
Verkehrsgünstige Lage
Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
Umfangreiche Fortbildungsangebote
Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 29. Juni 2024 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellen-ID

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Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Dragic unter der Telefonnummer ‑3223 gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Komnick unter der Telefonnummer ‑64.

Weitere Informationen finden Sie auch unter

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie hier

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung.

Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).